探究合理的宅基地退出机制,既关乎国家对土地管理的统一规划,也涉及民生,意义非凡。项目组通过走访考察苏北农村地区,分析得到各个因素对于苏北农户宅基地退出意愿的影响,发现普遍来说年龄、家庭特征、区域生产力是影响退出意愿的主要因素。再者,从横向、纵向角度将苏南、苏北地区进行对比,站在苏北视角,总结制度可借鉴之处,主要为确立次级产权格局和制定合理的差异化住房补偿制度。以农户意愿为先驱,以合理制度为保障,探明宅基地退出路径。
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