本文以小洋祥和家苑第一标段工程屋面防水工程为实例,首先分析了目前建筑屋面渗漏问题出现的主要原因,然后针对这些原因对小洋祥和家苑第一标段工程屋面防水工程采取了对应的预防处置措施。从处置效果来看,整体交付使用后排水通畅、未见渗漏,达到了预期效果。