科研之友
微信
新浪微博
Facebook
分享链接
摘要
《农村土地承包法》第43条、第46条和第47条分别规定了“投资改良土壤”“再流转”和“融资担保”情形下土地经营权人须征得土地承包经营权人同意的“承包方同意”规则。法理逻辑上，“承包方同意”规则乃是平衡与协调农地保障功能与市场功能冲突的法技术，亦是土地承包经营权“管理权能”的行使方式之一。规范属性上，其既非效力性强制性规范，违之亦不构成无权处分，而属于私权限制性规范，目的在于不同私权利益关系对抗和竞争下对土地承包经营权人权益的优先保护。司法适用上，应区分投资改良行为与再流转两类不同情形，对于违反“承包方同意”规则的行为，承包方可通过自主意志选择有利于自己的后果或在对抗力层面获得优先保护。
