住宅全装修质量缺陷暴露度分析——基于保险视角

作者：秦中伏; 毕淑婷^*; 张跃龙

来源：中国房地产, 2021, (27): 37-43.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2021.27.007

• 住宅全装修
• 保险公司视角
• 质量缺陷
• 暴露度
• 量化模型
• 层次分析法

基于保险公司视角,从多级指标出发对住宅全装修质量缺陷的暴露度展开分析,参考李克特量表的赋值方式制定了暴露度指标的量化等级原则。采用1～9的测度对构建的一级、二级指标两两比较打分,通过对装修行业人群的问卷调研,结合层次分析法确定了各指标对应权重系数的取值。构建了暴露度量化模型,并以实际工程中出现的质量缺陷为例,验证了该量化模型的合理性。通过住宅全装修质量缺陷暴露度分析及量化模型计算,保险公司可在承保期间充分掌握质量缺陷的发现概率,降低赔付风险,促使住宅全装修质量保险真正落地。

• 单位
  建筑工程学院; 浙江大学