本文以一个在企业主导型城市所综合开发的业务F项目为案例,展现城市综合开发业务的主要盈利模式。在企业会计准则指引下,通过对比HX基业同类业务的会计核算,分析两者在会计核算模式上的差异及对财务报表分析产生的不同影响,并延伸讨论F项目会计核算中的其他问题,来为目前城市综合开发行业的会计核算提供借鉴。