如何应对商品房消费者超级优先权

作者：王力理; 王乐玺

来源：中国农村金融, 2023, (14): 46-48.

<正>对于房地产开发商所开发的商品房，银行抵押权次于消费者超级优先权、建设工程价款优先受偿权，当房地产企业违约时面临更大风险。对此，银行可从商品房消费者超级优先权的构成要件入手，围绕事前、事中、事后三个维度采取相应措施，最大限度维护金融债权