计划经济时期的单位家属院如今已经成为老年人的主要集聚地。随着产业转型与城市更新,单位社区存在的空间衰败、设施老旧、管理涣散等问题,已成为其转型过程中的制约因素。本文试图从城市宜老社区的构建角度,通过对西安市典型单位小区——纺织城四棉社区在社区认同、服务支撑、街区肌理等方面的分析,判读单位社区在社区转型中是否可以继承以前的空间特点。在此基础上,笔者提出向宜老社区转型的改造策略,为老旧小区改造提供了一条向宜老社区转型发展可持续的路径。