房地产行业新发展模式设想

作者：袁海霞; 张堃; 彭月柳婷

来源：中国金融, 2023, (15): 71-72.

<正>2022年12月15日，中央经济工作会议提出“推动房地产业向新发展模式平稳过渡”，实际上，2021年以来，房地产行业新发展模式被多个重要会议提及，成为房地产行业长期发展的重要方向之一。房地产行业的旧发展模式难以为继伴随人口结构变化与城镇化趋缓，房地产行业进入供需结构性调整阶段。一方面，购房需求接近见顶导致房地产行业潜在增速下行；另一方面，住房拥有率大幅提高，但结构性分化推动房地产行业进入存量结构调整期。