综合型养老社区停车需求与车位配建指标研究

作者：陈瑜; 周燕珉

来源：建筑技艺, 2020, 26(10): 99-101.

• 综合型养老社区
• 停车需求
• 机动车位
• 车位配建指标

停车问题是国内综合型养老社区正在面临的普遍问题。综合型养老社区因具有选址多在郊区、产品类型多样、服务对象特殊、出行探访集中等特点,其停车需求较为复杂多变、难以把握。目前国内尚没有针对养老社区的停车配建标准,新建项目往往被要求参考住宅、疗养院等类似建筑类型的停车位指标配建车位,运营后却出现车位大量空置的问题,造成空间、资金等资源的浪费。通过对全国12个典型养老社区停车空间的实地观察和问卷调研,收集停车位配建及使用情况的数据,利用定量和定性分析方法,总结当前停车空间的使用需求及规律,进而提出停车位配建指标的建议,为新建综合型养老社区配建停车空间提供参考。