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摘要
一直以来，房地产行业对国民经济的贡献较大，是外溢性较强、具有系统重要性的国民经济支柱产业。作为产业链的重要一环，其健康发展直接影响上下游数十个产业链的发展。2021年下半年，随着恒大等头部房企接连“爆雷”,房地产行业的系统性风险诱因增多，相关部门高度重视因时施策，推动房地产行业的可持续健康发展。文章首先介绍了房地产行业的发展现状，接着分析了民营房企债券违约的原因，重点以恒大等头部房企为例，最后提出了打造多元化综合融资体系、优化资本结构、坚持政策导向、提高融资主体风险防控意识等建议，以期为困境中的房地产企业提供参考和借鉴。
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单位新疆财经大学; 金融学院
