结合某住宅小区工程实例,介绍了建筑信息模型(BIM)技术在住宅小区中的应用,从管线综合设计、设备房布置与防雷设计、管线碰撞等方面重点阐述了设计过程中遇到的问题及解决方法。指出BIM技术提高了多专业的配合程度,三维的设计成果不仅可提高设计精度,也有利于指导施工。