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摘要
我国房地产市场历经40年的发展,从管理、经济贡献、市场功效表现等角度体现了不同的情况与特点,在取得发展成绩的同时也存在着自身不能实现有效调节、价格总涨难跌、最容易刺激每个人的神经、总调控还总不遂人意等问题。造成这些问题的原因有房地产交换不均衡、经济快速发展、需求层次叠加、市场博弈、资源有限、成本巨大等方面。要想解决其问题,可以从提高认识科学规划、建立监控体系、丰富完善管理手段体系、促进国家经济均衡化、加强投资市场建设、完善房地产制度等策略方面努力,确保房地产市场健康稳定发展。
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单位湖南汽车工程职业学院
