不动产非公证继承转移登记问题探讨

作者：温小滨

来源：今日财富, 2023, (06): 157-159.

<正>不动产继承转移登记是一项涉及法律法规众多、民事法律关系复杂、程序性专业性极强的工作。公证机构出具的不动产继承权公证文书，是登记机构审查继承转移登记行为合法性和真实性的有效证明，有力地提高了登记机构的办事效率和质量，起到预防纠纷、减少诉讼的作用。但随着司法部发布的《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》的施行，因继承办理不动产登记事项时可以不用“强制公证”了，如若继续要求申请人提供《继承权公证书》，容易面临被起诉或者败诉的风险。本文结合相关法律法规、操作规范，就如何做好不动产非公证继承转移登记进行分析探讨，希望抛砖引玉，以期对不动产非公证继承转移登记的顺利开展有所帮助。