南宁市农村宅基地使用权及地上房屋所有权首次登记发证政策难点探析

作者：李芳

来源：农村经济与科技, 2019, 30(12): 178-180.

• 宅基地使用权
• 房屋所有权
• 首次登记
• 难点

农村宅基地使用权及地上房屋所有权是不动产统一登记的重要内容,而首次登记又是转移、抵押、变更等其他类型登记的前提和基础。随着不动产统一登记改革的不断深入推进,原来农村房地分散登记时期的历史遗留问题逐渐浮现出来,如不及时解决,必将影响不动产统一登记工作的顺利开展。因此,本文以问题为导向,梳理了南宁市农村宅基地使用权及地上房屋所有权首次登记的政策难点,探索建立南宁市农村宅基地使用权及地上房屋所有权首次登记发证政策体系。