物业企业如何理解和应对股市估值骤降

作者：刘双乐

来源：住宅与房地产, 2022, (25): 10-13.

<正>2022年8月，物业管理企业的估值降到历史新低，这并不出乎笔者的意料，因为笔者于2018年就在某媒体上发表的《资本“风口”上的物业管理》一文中准确预测过。估值泡沫后必然是估值崩塌，这是有规律可循的。尽管物业管理行业发展态势始终保持健康向上，然而，过低的估值还是让很多企业家都感到焦虑，希望能够理解这种现象背后的原理以及走出困境的策略，笔者就此分享一些个人的看法。一、物业管理股估值崩塌的原因最近的估值骤降，其实就是估值崩塌，是估值泡沫化后的必然结果。然而估值崩塌的原因却是始料未及的。