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摘要
随着我国老龄化人口的不断上升,养老问题成为当前突出的民生问题,养老地产作为满足老年人居住和养老需求的基础产业,一直都面临着融资难的问题,如今有必要更多地利用金融创新,开拓新的融资渠道筹措资金。房地产投资信托基金(REITs)起源于美国,目前在欧洲国家、日本,新加坡及中国香港都已形成了较为完善的体系。本文针对国内发展实施REITs模式进行必要性和可行性分析,借鉴日本REITs的发展模式,总结新时期国内REITs的发展历程,对目前REITs模式发展中的不足从法律制度、税收、人才方面提出建议。
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单位无锡南洋职业技术学院
