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摘要
公共租赁房屋是政府等公权力机关满足人民现实住房需求的有效方式,但是租赁过程中的转租问题也凸显出来,从民事法律关系角度分析公租房转租问题,在特定条件下认定擅自转租合同的效力无效和有效具有重要的现实意义。部分地区法律适用时存在一定偏差,公共租赁住房是保障性住房,其目的是公权力机关保障困难群体的住房需求,认定转租行为有效并不是合理的选择。因此,为减少公租房管理领域的多重困难,应合理对承租人分流,加强公租房有效管理,打击公租房领域转租行为,维护法律秩序和管理秩序的稳定。
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单位西藏民族大学
