目前及未来一段时间，深圳市住宅发展主要以商品住宅加公共住宅为主，但由于历史原因，非商品统建住宅在建设开发过程中也存在一些问题，例如用地与规划用途不符、用地权属问题、用地开发条件欠佳、建设质量不够优质等，这些都需要引起重视。通过鼓励股份公司参与建设、引入专业化建设管理单位、加大项目的资金扶持力度、优化规划设计、着力构建长效机制等方式，可有效解决相关问题，提高土地利用效率，实现城市的高质量发展、人民的高品质生活和空间的高水平治理。
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