首先从既有建筑的基本情况着手,分析目前主要存在的问题及原因;接着介绍2006年以来政府加大科研投资,逐步完善改造技术标准,并开展一系列老旧小区整治改造工程的探索实践所取得的成效;最后,以2020年全面建成小康社会,实现"住有所居"为目标,指出既有居住建筑改造更新工程量大、任务重,分析其发展方向,并提出相关建议。