近期我国政府多次调整作为房地产核心政策的信贷政策,新出台的诸多信贷政策不同程度地影响着我国房地产行业。其中部分信贷政策在执行过程中遇到了"多头交叉管理"、"缺乏保障手段"、"欠佳金融环境"以及"实际意义不大"等一系列问题。应加强立法保障,完善信贷政策框架体系,构建社会信用机制,稳定经济基础等措施有效地提高信贷政策的执行力,达到政策制定部门预期对我国房地产的影响效果。