房企的“二次革命”

作者：喻平

来源：21世纪商业评论, 2021, (04): 90-91.

<正>从大居住角度看,地产数字化处于早期阶段。过去一年,房企开启物业上市热潮。全国排名前十的房企中,现仅有万科、龙湖两家尚未公布旗下物业业务具体的上市计划。上市不到半年的恒大物业(6666.HK),市值达到约1500亿港元左右,已接近母公司中国恒大(03333.HK)。在贝壳研究院战略研究部负责人喻平看来,物管企业纷纷上市,受到资本市场追捧,这恰恰反映了房企的巨大转变,即从之前的单纯注重房子的开发、销售,转为满足用户全居住生命周期服务体验。