房屋建设工程竣工交付使用以后，通过与业主之间进行交流了解到房屋质量方面的各种问题，其中最多的为房屋防水问题，外墙面的防水尤为重要。建筑物的外墙立面外观质量不太理想，局部位置甚至出现了粉刷层脱落的现象。这种不但会降低建筑物的观感，而且会导致建筑物的使用功能受到影响。以某住宅房建筑工程项目为例，主要针对渗水质量问题提出详细的改进措施，希望能为相关工程提供参考。
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