公证参与二手房“带押过户”交易新模式的衢州经验

作者：程钢; 姚利刚

来源：中国公证, 2023, (04): 40-42.

<正>在存量房交易市场中，交易通常由中介机构牵头，涉及买卖双方、银行、不动产登记部门等各个主体。二手房交易往往周期较长，交易流程复杂，由于买卖双方信息不对称以及部分中介机构操作不规范等原因，交易不确定性和风险较高。“带押过户”在盘活二手房资源、加快二手房流通、促进房地产市场健康发展等方面能发挥重要作用，但显然交易的不确定性和风险也同时增加。