针对近年来得到发展的企业主导型产业园区,提出以投资回报率为该类型产业园开发的目标函数,并建立了目标模型。基于产业规划的角度,在模型的框架里分析得出:通过降低作为分母的产业园区开发主体的投资总额,提高作为分子的产业园区开发主体的收入总额,可有效提高投资回报率。