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摘要
2019年房地产市场在经济下行压力加大的担忧中开局,但是上半年房地产市场投资超出市场预期,同比增速两位数高位运行至5月份开始放缓,销售面积增速同比虽在一季度末出现反弹,但整体延续下行趋势,同比进入负增长区间。调控仍然延续"房住不炒"的定位,市场放弃调控可能会放松的预期。鉴于当前中美贸易摩擦的影响会进一步加深,经济下行的压力会有所加大,房地产市场下半年会围绕"稳市场、稳价格、稳预期"的调控目标,积极落实地方政府的主体责任。房地产开发投资预期会高位平稳回落,销售仍将会缓慢下行,地方政府落实主体责任的压力会加大。
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单位国家信息中心经济预测部
