土地出让金和房地产税制度之间存在着相生相克的关系,而且随着我国房地产税改革和立法已经在部门地区试点工作,房产税的全面推进呈现无可避免之势,围绕着土地出让金和房地产税之间有着各色各样的说法。土地出让金和房地产税法制度之间的相互制约主要表现在税租负担率上,而且还需要对作为生产和生活的出让土地进行区别对待,这两个方面就是土地出让金对房地产税法制度的重要影响。本文首先概述了土地出让金以及房地产税法制度,其次分析土地出让金对房地产税法制度影响,最后提出了土地出让金的改革建议。
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