BIM为近十年来在原有CAD技术基础上发展起来的一种多维模型信息集成技术,目前在国内的发展仍处于初级阶段,应用主要集中于设计阶段且应用深度有限,多数仍旨在建立三维模型,与预期实现在建筑全生命周期内提高工作效率和质量,减少错误与风险的基本目标差距甚远。为使建设项目在设计阶段更有效地推动BIM的应用,论文在梳理各方应用BIM理念的基础上,对BIM在设计阶段的实际操作思路进行分析,并对出现的问题进行分析和总结,进而对现有的设计与技术管理流程进行优化。