装配式建筑因其在可持续发展、绿色环保、节能减排、质量控制等方面的优势而被中国政府定为建筑业升级转型的发展方向并大力推广。但现阶段,建筑行业在各种预制技术的实际应用方面还比较落后,现阶段采用装配式技术建造的建筑占新建建筑的比例仍然很小。文章首先分析了国外装配式建筑的发展历程和国内发展现状,通过对比找到若干阻碍装配式建筑在国内发展的因素,而后详细分析每一个因素的形成原因。