针对今年以来国内京沪深等城市房租暴涨的问题,作者对欧洲等国住房租赁市场较为完善国家稳定房屋租赁价格的做法进行了研究,发现各国政府均通过立法及行政手段等对承租人合法利益进行强力保护,采取控制租金及涨幅、发放补贴等多种方式保持租金合理适度,有效满足了各收入阶段人群的住房需求。建议借鉴欧洲等国经验,确立承租人优先的市场定价规则,完善住房租赁规章制度,依法监督和维护市场秩序,确保我国住房租赁市场平稳有序发展。
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