从日本公共住宅的建筑长寿化起源出发,简述了日本建设省百年住宅体系认定制度、技术实践历程、日本国土交通省SI住宅的发展以及建设案例;阐述了日本政府长期优良住宅政策制度;并提出建筑长寿化相关社会化发展方向。