长租公寓是近年来兴起的一种租赁方式,在经营性租赁中,非国有资本参与的非住宅用地上存量改造型长租公寓受"金融+长租公寓"模式的影响,存在许多问题,极易引起社会动荡。本文试图通过对长租公寓相关问题进行剖析,提出相应的对策,以期能对整个长租公寓市场的有序发展提供参考。