解码基础设施REITs

作者：王兴钊

来源：项目管理评论, 2020, (05): 32-9.

<正>2020年4月以来,随着国家相关政策先后出台,基础设施不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,REITs)按下快进键。基础设施REITs是投融资机制的重大创新,对进一步推动基础设施高质量发展具有重大意义。宏观上,它有助于增强资本市场服务实体经济的功能,为基础设施建设提供直接融资支持;微观上,它有利于防范债务风险,降低企业和政府部门杠杆率。