<正>中国房地产市场的症结是“空间错配”当我们理解了人口在不同地区之间的分布及变化趋势之后,会发现仅在全国层面讨论房价是没有意义的。理性分析高房价的成因,比仅仅用“泡沫”这个词来谈房价要有价值得多。仅用“泡沫”来看房价(或房价收入比),那为什么人口流入地“泡沫”越来越大,而人口流出地“泡沫”越来越小?为什么人们不卖掉“泡沫”比较大的大城市的房子,去买“泡沫”小的小城市的房子呢?
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