随着我国社会经济的全面发展,加上国家出台的"房住不炒"等一系列房地产行业宏观调控政策,使得房地产市场竞争日趋激烈。在此背景下,房地产企业受制于房价严控的影响,对各项成本、税费精细化管控需求日益提升,以保证企业获取发展效益。作为房地产行业重要税种之一的土地增值税筹划工作,也受到更多重视与关注。