基于不同省份2000—2015年的动态面板空间数据,运用二阶段空间自回归模型方法分析了人均国内生产总值、地区人口数、人均受教育程度、人均收入等因素对房地产价格的影响。研究发现,各省市房地产价格呈现一定的集聚效应,具有相关性。采用等权重法、最优权重法及二阶段法对参数进行了估计,结果显示,二阶段法对房地产价格的估算优于其他方法,可准确预测房地产价格,为房地产业的可持续发展提供借鉴。
科研之友
微信
新浪微博
Facebook
分享链接
