基于代际互动的老旧社区更新治理模式探究——以厦门市塘边社区欣华花园为例

作者：张若曦; 林怡; 张乐敏^*

来源：中国房地产, 2021, (15): 60-67.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2021.15.011

• 代际互动
• 全龄共享
• 社区治理
• 老旧社区
• 社区更新

现阶段,城市发展模式由增量扩张转向存量优化,提升旧城片区老旧社区衰败的物质空间环境已成为必然趋势。很多老旧社区因其优越的区位条件及低廉的房租,成为很多外来务工群体的第一落脚点。外来群体聚居地的人口组成冗杂、结构特性明显,整体生育率较高且多数家庭为"多代共居",更新过程中单纯考虑"儿童友好"或"老年宜居"具有局限性,应构建"全龄共享"社区以实现全龄住户全生命周期舒适居住,达成代际良性互动。以厦门市塘边社区欣华花园更新改造为例,分析设计过程中基于代际融合的更新策略,并系统探究社区内活化培育人文关系的方法与重构治理机制的模式,总结"西部旧城更新提升"的有益经验,为老旧社区的更新治理提供理论依据与案例参考。

• 单位
  土木工程学院