论差价换房对培育和发展上海房地产市场的历史功绩——纪念改革开放40周年

作者：牧子犁

来源：上海房地, 2018, (12): 7-9.

DOI：10.13997/j.cnki.cn31-1188/f.2018.12.003

<正>上世纪九十年代后期,上海房地产业以探索"房地产二三级市场联动"的理论与实践为引领,掀起一股"差价换房"的热潮,差价换房是上海房地产市场交易形式的创举,打通了房地产市场流通环节,促进了房地产二三级市场协调发展,引发了市场交易秩序的调整,从而有力推进了上海房地产市场的培育与发展。本文围绕现代市场经济的基本要素,从市场主体、市场体系、市场规则几个方面,解析差价换房对于培育和发展上海房地产市场的历史功