摘要

<正>回天的基本认知1.社会背景1978年至1990年,北京市的城镇化率从5 4.9%提高到73.5%,随之而来的是常住人口的激增以及居住空间的紧缺问题。在这样的背景下,昌平于1999年由县改区,并在1999年和2000年建成了回龙观和天通苑(下文称"回天地区")这两个以居住功能为主的大型社区,为北京的飞速发展承载了大量居住人口。其中,回龙观地区占地38.3平方公里,天通苑地区占地24.4平方公里。"回天地区"作为北京城市化进程中形成的大型居住区,论证、规划、