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摘要
随着超大城市精细化治理向纵深发展，广州旧厂房更新由空间改造迈入了产业升级的新时期。兼顾生态保护与经济发展、统筹文脉传承与文化创新的存量优化方式逐步成为广州城市更新的主要路径。当前，广州旧厂房改造依然存在土地开发利用强度较低、单位建设用地产出率低及税收贡献少、区域整体规划与综合开发能力欠缺、具体的制度规定和指引缺乏、产业导入能力不足等问题。这些问题也是粗放式管理向精细化治理转型必须根治的历史沉疴。广州亟须从注重规划统筹，推进旧厂房连片土地整备；注重政策保障，充分调动实施主体积极性；注重实施引导，合理有序推进项目建设；注重部门协同，建立全生命周期管理机制；注重产业导入，促进产城高质量融合发展和注重文脉传承等多方面推动旧厂房的有机更新，促进广州城市精细化治理迈向新的高度。
