文章结合实例，通过空间绩效的方式对老旧小区公共服务设施进行后评估，从效果、效率、收益3个维度对设施中的公共空间、邻里服务、社区养老开展测评。根据对上海市南丹小区邻里汇的实证研究，得出公共空间应满足自治的管理边界，邻里服务应高集成化并配备充分储藏空间，社区养老应“重助餐、保长照、轻日托”等优化绩效的设计与管理策略。
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