风口之上的物流地产

作者：王方玉

来源：英才, 2018, (09): 34-35.

<正>北上广等一线城市的物流设施投资净回报率高于商业地产和住宅地产。"2017年的双11创造了超10亿件的包裹,其中有一半是从普洛斯和万科的货仓里发出。"近年来,伴随着电商及新零售产业的不断发展,物流地产行业逐渐站上"风口",物流地产成为房地产业、电商行业、物流行业的共同热点。高标准的物流地产因为供应的稀缺性,和相对其他物业类型而言的高回报率而受到资本青睐。戴德梁行的一份报告指出,至2020年,中国电子商务、消费品、物流服务等行业对高标准仓库