随着房地产的金融属性及投资属性逐渐减弱,房地产业务的开发及管控形势日趋严峻。本文通过马利克曲线对房企原有基础业务管控及第二增长曲线进行了研究,探讨了房地产业务的开发及管控,涉及房企基本业务的夯实、降本增效以及房企创新业务的挖掘与开拓,旨在促进房地产行业可持续发展,为相关从业人员提供帮助。