城市中存在的大量房龄很长的老旧社区，成为中低收入群体的聚居地，而且老年人比例偏高。这类社区对适老化改造具有最强烈的内在需求，社会呼声很高。但是由于改造后难以产生新的盈利空间，社会资本投入缺失导致改造的难度很大。文章通过典型案例的现状调研来掌握第一手资料，同时设定合理的目标明晰改造预期达到的结果，最后阐述了具体改造路径来提供可实施策略。
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