抵押注销登记应当单方申请还是双方申请

作者：虎吉祥

来源：中国房地产, 2021, (22): 47-49.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2021.22.012

• 抵押注销登记
• 单方申请
• 双方申请

有登记机构以《不动产登记操作规范(试行)》第14.4.2条第2款为由,认为抵押注销登记既可双方申请,又可单方申请。该登记机构正是因为采用单方申请,才未能发现银行申请张冠李戴。通过对照现行规则,并考察抵押注销登记业务渊源得出结论:抵押注销登记应当适用双方申请。