物业公司应收账款管理优化对策研究——以A物业公司为例

作者：田小兰

来源：大众投资指南, 2022, (22): 194-196.

• 物业公司
• 应收账款管理
• 信用管理

随着我国社会经济的发展和进步，物业公司逐渐替代了以前的房管所，成为与居民生活息息相关的管理机构。物业公司通过收取物业费、停车费来支付员工工资、小区设施维修费及小区绿化等公共设施的维护费用，并为居民代充水电暖等费用。然而，在物业经营管理过程中，物业管理费和各项代收水电暖等费用的长期拖欠成了影响物业发展的“瓶颈”，如何解决物业管理应收账款拖欠问题成为当前物业公司需要重点考虑的问题。本文在分析物业公司应收账款管理优化的重要性基础上，以A物业公司为典型案例，探讨了物业公司应收账款管理现状和存在的问题，并针对性地提出了优化物业公司应收账款管理的对策措施，以期为物业公司优化应收账款管理提供有价值的借鉴。