房地产税猜想及出台的意义

作者：李奇霖; 孙永乐; 殷越

来源：城市开发, 2021, (22): 41-43.

<正>2011年,上海、重庆都有过房产税试点,但试点的力度过于温和,且征收范围太小,没有达到预期效果。针对上海、重庆的一些经验,这次房地产税会如何落地呢?笔者有几点猜想,并分析房地产税出台的意义。关于房地产税征收机制猜想上海、重庆的房产税试点中,重庆的房产税只对高档住房征收,重庆每年会设一个高档住宅的均价红线,这个红线一般在全市均价2倍左右。同时,针对这一高端住宅用户,税率设置得也不高,仅有0.5-1.2%。由于纳税对象主要是高端住户,可以说税基是不够宽的,