城市更新中的旧建筑改造——以北京中旅大厦改造为例

作者：李海燕; 徐鑫; 慈斌斌

来源：建筑设计管理, 2020, 37(01): 90-93.

• 新功能满足
• 新消防规范满足
• 交通满足
• 新型节能

城市更新越来越迅速,服务性行业需求日新月异,旧建筑改造需求越来越迫切。本论文结合北京中旅大厦改造项目为例,抛砖引玉,阐述酒店建筑中新建项目与改扩建项目的难点及差异。从如下视角阐述了酒店建筑改造的一些要素:1.新功能、新规范、老建筑,带来一系列消防问题;2.外部交通的组织解决拥堵老大难的问题;3.原有建筑层高远远不能适应新型酒店的要求,如何改变;4.提高星级标准后,原有客房已经不能满足标准,同时所有隔墙均是剪力墙,如何小中见大;5.本酒店的改造后的,酒店的独特之处——卖点在哪;6.节能改造。

• 单位
  北京市住宅建筑设计研究院有限公司