为什么房地产税在中国迟迟不能开征

作者：王希岩

来源：中国房地产, 2018, (32): 37-41.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2018.32.010

• 房地产税
• 底层制度
• 顶层设计

房地产税是房地产市场的底层制度,房地产税缺位的房地产市场会自发的走向市场失灵。房地产税在中国之所以迟迟不能开征有6个主要原因,既有观念认识上的,也有实际操作上的。当前开征房地产税要参照2009年废止的《城市房地产税暂行条例》,给地方政府以一定自主权,在高房价地区以租金收入评估值为税基,在房价适中地区以房地产价值评估值为税基。