租赁合同与人们的联系越来越密切,而租赁合同是否应当登记,这是学术界一直在广泛讨论的问题。租赁合同登记制度又与租赁权的法律性质有密切的联系。明确租赁权的法律性质,对解决租赁合同是否需要登记的相关问题具有重要意义。要解决此问题,就要从分析租赁权的性质入手,对租赁权的法律性质进行思考,同时结合我国社会生活的实际情况,将租赁期限的长短作为我国租赁合同是否需要强制登记的标准,从而达到完善我国租赁登记制度的目的。
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