基于南京市十个具有绿色住宅标识项目的问卷调查数据,以TPB理论为基础,建立消费者对绿色住宅购买意向的行为模型。通过二元Logistic回归模型,对影响消费者购买绿色住宅的意愿进行实证分析,结果表明:住房属性和品质、政府鼓励优惠政策、房屋的价格、社会影响、环保态度以及运营能耗费用与绿色住宅的购买意愿有显著正相关关系。针对结果提出建议:完善绿色住宅的建设规范和评价标准,政府应采取激励政策,促进住宅产业化优化施工成本,形成消费者购买意向机制。
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